WeWork 中國前技術負責人推出針對心理健康的按需工作艙 • TechCrunch


在中國的零 COVID 政策繼續打斷線下工作和麵對面互動的時候,WeWork 中國前創新和技術負責人 Dominic Penaloza 提出了一個大膽的想法——在公共場所放置按需工作間位置 – 並已設法迅速為企業籌集資金。

Penaloza 將他的新企業命名為 Peace,希望能促進那些使用公司安靜、隱私至上的空間以避免擁擠的辦公室和嘈雜的咖啡館的人的心理健康。 Peace 本周宣布,它已經從一群商業夥伴和企業家那裡籌集了七位數的資金。

Peace 是 Penaloza 不斷嘗試靈活工作的最新成果。 2019 年,這位高管牽頭開展了一個內部項目,在 WeWork 中國提供現收現付空間。 一年後,他繼續創建自己的專注於 proptech 的創業工作室,孵化了類似的按需工作空間服務,但利用了第三方房東。

成立七個月的 Peace 上週在上海市中心的三個高端購物中心和兩座寫字樓推出了第一批便攜式豆莢。 Penaloza 在購物中心的一個吊艙的視頻通話中說,它的目標是在明年在整個大都市部署 1,000 個。

“我們按需出售隱私,”當我問到展位是否會配備安全攝像頭時,創始人說,這種基礎設施在中國無處不在,經常引發隱私問題。

“我們不打算在裡面放攝像頭……我認為更重要的是讓我們的用戶覺得它真的是 100% 的私人空間。” 沒有人能聽到他們在說什麼。 當然,沒有人能看到他們的屏幕或他們。”

每個 Peace pod 面積為 35 平方米,配有一張可容納四人的會議桌。 便攜式盒子配有啟用應用程序的鎖、電源插座、WiFi、隔音牆和通風扇。 它還具有 COVID-19 預防技術,該技術由一家名為 流明實驗室 利用新型遠紫外線方法滅活病毒和細菌。

Peace 的每個工作艙可容納四個人。 圖片:和平

長長的設備清單解釋了豆莢的高昂成本——製造一個豆莢的成本約為數万元人民幣(撰寫本文時 1 美元 = 7.16 元人民幣)。

Penaloza 相信他的團隊已經找到了一種可持續的收入模式。 創始人表示,每個播客每15分鐘11.25元,但這是一個參考價格,未來可能會根據地點和實時供需情況而有所不同。 它並不便宜——在上海和深圳等中國一線城市的普通咖啡館裡,一杯美式咖啡的價格約為 25 元,但如果四個人分攤 45 元的成本,再加上豆莢帶來的好處——隱私和穩定的互聯網——如果 Peace 達到有意義的密度,它可能是一項可行的業務。

Peace 還在與業主的關係中找到了一個甜蜜點,包括零售空間、辦公樓大堂、城市可再生空間、交通樞紐、展覽中心和住宅開發項目。

“我們不出租空間,”Penaloza 解釋說。 “我們與房地產公司合作的方式是我們最秘密的調味料之一,因為這種硬件,用房東的話說,實際上是一種資產增值。 這應該是他們每年都有的翻新預算的一部分,以使建築物更好並保持建築物的競爭力,因此 Peace pods 將吸引白領人士在建築物中花費更多時間。”

“即使我們把它放在辦公室大廳裡,即使每個人都有辦公室在樓上,但人們仍然在使用它,尤其是在混合工作還沒有普及的中國,因為辦公室的小會議室經常被充分利用,每個人都需要和平並且不時保持安靜,”創始人補充道。

與房東合作還有助於 Peace 節省維護成本。 自 COVID 爆發以來,中國政府已開始要求封閉空間的經營者在使用後清潔其設施。 Peace 的技術平台會在每次預訂結束時自動提醒物業經理,清潔工會被派往公寓,這個過程就像在表面噴灑消毒劑並擦拭一樣快。

Peace的投資人主要由企業家組成,包括來自Aden Group的Joachim Poylo和Francois Ammand,來自Brooke Husband的Chris Brooke,來自CleanAir Spaces的Pablo Fernandez,來自CM Venture的Patrick Berbon,來自Kailong的Hei Ming Cheng,來自Lumenlabs的Wei Cao,Penaloza本人,和熊貓鷹集團。

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